又一项便民服务举措落地！彭泽县首笔“带押过户”业务办结（图）

大江网/大江新闻客户端讯 陈胜云、吴小晴报道：为进一步优化营商环境，提升不动产登记服务效率，彭泽县不动产登记中心主动对接银行等金融机构，优化办事流程，积极探索开展不动产“带押过户”服务新模式。2023年7月5日，在中国银行股份有限公司彭泽支行、买卖双方的配合下，中国银行彭泽支行在线提交了彭泽县首笔二手房“带押过户”业务，这标志着全县首笔不动产登记“带押过户”业务成功落地实施。

以往，在二手房交易过程中，如果卖方已有按揭贷款，需要不动产先解押后才能过户，解押时需要卖方先将按揭贷款还清，在这一过程中，卖方需要先行筹措资金，垫付相关费用，买卖双方还要在不动产登记机构和银行之间来往多次，所需的时间周期也会较长，少则十天半个月，多则一个月以上。

在“带押过户”模式下，依托九江市不动产登记统一平台完成二手房转移登记、抵押注销登记和抵押再次登记“三合一”办理。通过“一次申请、一个窗口、一套材料”实现还款、放款、登记“日办结”。“这个政策真是好，不仅过户程序少了，交易时间缩短了，拿证速度变快了，最主要的是买卖房无‘押’力，房产过户更方便了。”彭泽县展鹏房地产营销策划有限公司阮女士说。

下一步，彭泽县不动产登记中心将常态化开展“带押过户”服务，建立与银行等有关部门的沟通协作机制，共同防范、化解“带押过户”工作实施过程中遇到的问题和风险。同时，加大宣传力度，提升不动产“带押过户”社会知晓度，为群众、企业带来