2023房企“保交楼”期中考

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自2023年楼市“停贷潮”出现后，监管层对此充分重视，“保交楼”被提至前所未有的高度。去年下半年以来，多地因城施策推动“保交楼”，部分停工项目已陆续复工。去年底，人民银行、银保监会、证监会等部门接连发布多项政策，持续推进“保交楼”工作。如今，上半年已过，房企的“保交楼”工作也成为了社会关注的焦点。事实上，今年以来，一批房企已经开始将交付数据列为披露的重点内容。据中房网不完全统计，截至6月末，已有30家房企公布了上半年的“保交付”情况。

126.63万套！这是30家房企在2023年上半年给到市场的交付成绩。整体来看，规模房企仍是“保交楼”的主力军。从30家房企上半年的交付成绩来看，碧桂园交付了27.8万套，融创中国交付量为11.8万套，绿地集团交付总套数约10万套。同时，值得关注的是，上半年部分房企的交付套数已达到历史峰值。如龙湖，据其官方介绍，在今年上半年，其累计交付了6.2万套住宅，为历史体量最大的一次年中交付。再如佳兆业，据其披露数据，2023年上半年已累计交付2.1万套房源，已达到去年全年的交付总量。相关市场人士认为，在房地产市场下行周期信心比黄金更重要，“保交楼”对于行业回暖以及购房者恢复信心起着很大的推进作用。   多数出险房企全力推进保交付

在“保交楼”成为房地产行业关键词的当下，多数出险房企也正全力推进保交付进展。如融创，自去年4月融创中国股票暂停买卖后，旗下项目能否能顺利交付便成为关注重点。据融创披露，今年上半年在 62 个城市交付133个项目，合计为11.8万户，同比去年上半年，交付总户数增长超过31%。作为民营企业代表之一的旭辉集团，尽管销售业绩持续承压，但今年上半年，在全国39个城市的68个项目交付了超过5.5万套房源。其中，西安、温州、苏州和阜阳等地的多个社区提前完成了交付。其他的典型还包括：上半年正荣地产于全国累计兑现32批次项目交付，涉及20906户；中国奥园在全国约30个城市实现约1.9万套房源交付，交付面积235.3万平方米；禹洲集团在北京、合肥、青岛等城市共实现约30个项目批次、近1.4万套住宅交付；中梁控股数据显示，上半年在杭州、重庆、绍兴、大连等城市累计交房74批次，66个项目，房源共计51400套...... 此外，没有公布上半年交付数据而没进入此次统计名单的中国恒大，其在6月20日公告称，“1月至5月期间，集团累计交付约12.2万套房屋，总建筑面积约1389万平方米”。虽然没有