重磅！乌鲁木齐商品房专项维修资金开通线上交存功能

重磅！乌鲁木齐商品房专项维修资金开通线上交存功能 来源：安居广厦2023-01-29 13:25:06

  为进一步优化营商环境，提升便民利企服务水平，贯彻落实“让数据多跑路，让群众少跑路”的信息化服务理念，乌鲁木齐市住房保障和房产管理局房屋专项维修资金管理中心于2023年1月25日正式开通维修资金线上交存功能，维修资金交存模式由线下交存转变为线上线下相结合的模式。

  房屋专项维修资金被称作房屋的“养老钱”，是专项用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后维修、更新和改造的资金，对维护业主的合法权益起着重要的作用，及时交存维修资金是每一位购房业主应尽的义务，乌鲁木齐市商品房专项维修资金实行业主自行交存，严禁开发商代收代交的交存模式。维修资金专户管理银行分别为乌鲁木齐银行股份有限公司和兴业银行股份有限公司乌鲁木齐分行。

  目前，由于线上交存仍处于试运行阶段，所以仅部分商品房住宅小区支持维修资金线上交存业务，待线上交存功能进一步完善后，逐步将在乌鲁木齐市行政区域内全部开放商品房住宅小区线上交存功能。市民通过进入“安居广厦”微信小程序选择“线上办”进入维修资金交存模块，输入要交存房屋的业主姓名、身份证号、商品房买卖合同号等信息后通过验证，就可以轻松交存房屋专项维修资金了，交存成功后业主可选择自取票据或邮寄票据的方式领取维修资金专用票据，真正实现了足不出户的办事流程。1月25日购买我市商品房小区的业主王某在“安居广厦”小程序中成功实现了线上交存，中心工作人员与他沟通时说：“疫情防控期间，推行维修资金线上交存‘不见面’办理，真的是太方便了。而且选择邮寄票据的方式只需3天就能送达。”

  我市商品房维修资金交存标准为：自2016年5月1日起取得预售许可证的商品房，配置电梯的按照162元/平米交存维修资金，未配置电梯的按照108元/平米交存维修资金。在2016年5月1日前已取得预售许可证的商品房，仍按老标准（即购房款2%）交存维修资金。

  需要特别提醒的是，由于支付时必须单笔足额支付维修资金，所以业主关联的银行卡限额要大于维修资金交存金额， 目前国有银行中，工商银行、农业银行、邮储银行三家银行的单笔限额缩紧，可能会影响业主支付，请业主选择合适的银行卡办理维修资金线上交存业务。由于乌鲁木齐银行、兴业银行是维修资金专户管理银行，且银行卡线上支付限额较大，可满足线上交存业务的资金支付需求，为了减少跨行资金清算环节，方便、快捷地开展线上交存业务，建议优先选择乌鲁木齐银行卡、兴业银行卡办理维修资金线上交存业务。

  以下是各大银行最新的限额表：

  维修资金线上交存操作步骤如下：

  第1步，小程序进入

  在微信的搜索页面选择小程序，输入【安居广厦】点击后即可进入安居广厦小程序

 

  在小程序首页中点击【线上办】跳转至相应界面，在【线上办】界面选择【维修资金交费】即可进入【维修资金交费界面】

 

  第2步，查询房屋信息

  输入网签合同号、购房人姓名及身份证号查询房屋信息。

  

  第3步，信息确认

  确认房屋信息、个人信息是否正确并前往交费，如果前往交费跳转成功，不管支付是否成功，都会产生订单号。如果支付中断，可以到我的订单里继续付款。

 

  第4步，输入银行卡信息

  开始支付，输入银行卡信息，确认无误后点击支付。

  

  如果出现支付失败，有可能是因为银行卡的支付限额导致，请参考银行卡限额表，选择银行卡进行支付。

  第5步，支付成功

  第6步，票据领取

  选择纸质票据领取方式，如果选择自取，则可以查看网点地址。

 

  第7步，输入邮寄地址

  输入邮寄地址。

 

  第8步，查看订单

  单击【我的】--【全部订单】--【维修资金】，可以查看到订单。

 第9步，订单详情

  可以查看订单详情，比如到账日期、票据单号。如果选择邮寄的方式，可以看到输入的邮寄地址，可以更改邮寄地址和更改为自取方式。

  如果订单没有支付完成，这个界面会自动跳转支付界面。