我买了房子，付了首付，不要了，可以全款退吗？ 银行刚买的基金可以退吗

买房交了首付，有些是有办法全款退的。你提供的信息有限，不好就你的情况进行展开分析。分享一些我们办理全款退首付的成功案例，供参考。

X先生成功全额退回佛山某商品房首付款78万余元在广州打拼多年的X先生前往佛山某楼盘看房。看房过程中，销售人员不断以广佛交界、交通便利、楼盘地理位置绝佳，升值空间大，开发商是大企业，没有后顾之忧等利好游说X先生购买。X先生迫切的想要一个属于自己的家，在销售人员的劝说下，X先生未多加思考，就交了5万元定金。

事后又按照约定，交了首付款，至此，X先生一共交了78万有余的款项。

没想到买房后没多久，X先生的生意一落千丈，除去一家人的用度，几乎所剩无几，根本就无力偿还每个月的房贷。X先生一下子陷入两难的境地，如果继续购买，家里的资金难以维系，如果不继续购买，将被扣除大额的违约金。

尽管X先生向开发商诉说了自身的难处，希望开发商能退回自己的定金和首付款项，但开发商认为X先生资金不足是其个人原因，如果X先生不继续购买就是违约，就应该支付违约金。

好在经过不懈努力，经过两个半月的时间，全额退回了首付款。

我们成功处理全额拿回首付的案例，有像X先生这样经济状况有变的；有买一卖一，没能按期卖出回款，导致违约的；有未能成功办理贷款的；有没有购房资格的等等情况。

与退买房定金不同，这个时候一般都是签订了正式的商品房买卖合同的，约定的违约金通常为总房款的20%，面临这么大额的违约金，不是实属无奈，一般是不会要求退的，此时，我们也一般不建议退。

如果真的是没有办法，一定要退，那就要做好打硬仗的准备，不放过任何一个细节。相比办理退买房定金的案件来说，退首付的会难一些，但功夫不负有心人，也总能山穷水尽疑无路，柳暗花明又一村。

买房的过程中，会遇到很多套路，我的知乎想法中分享了我们团队处理的部分退房退定案件，至今已分享384例，基本上涵盖了买房过程中可能会遇到的各种各种的问题、及各种可退的情况，可参考。希望大家做个理性的购房者，因为，如因考虑不周，或被忽悠导致买房后悔了，不管是否能成功退回，都会带来一定时间或经济上的损失。