外国人能在中国购房吗？ 外国人能在银行买基金吗知乎

很多外国人选择在中国工作或者学习,如果有长期居住的打算,都会想要置办一套属于自己的房产,这样可以方便生活,但因为国家购房政策十分严谨,所以很多外国人并不了解。那么,外国人能在中国买房吗？外国人在中国购房需要了解那些情况？下面就跟中创侨智小编一起来了解一下吧。

外国人能在中国购房吗？

可以的。根据《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》中的进一步规范境外机构和个人购房管理通知如下：

1.境外个人在境内只能购买一套用于自住的住房。在境内设立分支、代表机构的境外机构只能在注册城市购买办公所需的非住宅房屋。法律法规另有规定的除外。

2.各地房地产主管部门在办理境外个人的商品房预售合同备案和房屋产权登记时，除应当查验《城市商品房预售管理办法》、《房屋登记办法》规定的材料及验证购房人持有房屋情况外，还应当查验：

①有关部门出具的境外个人（不含港澳台居民和华侨）在境内工作超过一年的证明；港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明。

②境外个人名下在境内无其它住房的书面承诺。

3.各地房地产主管部门在办理境外机构的商品房预售合同备案和房屋产权登记时，除应当查验《城市商品房预售管理办法》、《房屋登记办法》规定的材料及验证购房人持有房屋情况外，还应当查验：

①有关部门出具的在境内设立分支、代表机构的批准文件和注册证明。

②境外机构所购房屋是实际办公所需的书面承诺。

而如果这个外国人有永居身份就跟中国公民一样了，除政治权利外，依法享受医社保、公积金等，当然房子也有权利拥有。

就北京而言，最新外籍人士购房政策中创侨智小编为大家收集如下:

➤外籍家庭北京购房条件

持有工作类或记者类签证在境内工作且无房的外籍家庭，可购买一套。

➤购房所需材料

各家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，外国个人提交有效的护照、中文译本公证，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。

➤港澳台人士北京购房条件

在京无房且在境内工作、学习和居留的港澳台侨家庭，可购买1套住房。

➤北京购房新政策

20232023年起市民在京买房全程网办。

2023年1月1日开始，北京市逐步推行市民在北京市买房网上全程办理，不必去登记大厅。

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