房价会跌到一线2万,二线8000,三四线2000吗?央媒发声定调了 今年黄金还会跌吗
2023年楼市开局并不理想,不仅很多专家预判的“市场回暖”未出现,而且当下房地产仍然在走“下坡路”——
新年首月,楼市全线下跌。
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这主要体现在3个方面:
第一,房企降价销售仍然是市场的主流趋势。
21世纪财经频道报道,2023年1月份,全国30强房企新房销售均价降幅700元-5000元不等。其中深耕三四线城市的某房企,1月份新房销售均价降幅高达11%;
第二,据克而瑞研究中心的报告显示,1月份,百强房企中多数规模房企销售表现不佳
,有近9成房企单月销售业绩同比降低,其中2成房企降幅在30%至40%之间,近4成房企降幅高于40%。
第三,据贝壳研究院统计,2023年1月国内房企境内外债券融资累计约为481亿元,同比大降七成。
去年底央行降准释放1.2万亿流动性,很多人认定信贷宽松环境下,市场会随即转暖,现在看来,这只是很多人的一厢情愿罢了。
众所周知,房地产是资金密集型行业,从年初的房企融资情况来看,今年的市场信心仍然有待恢复。
另外,截止到目前,全国已经有23个城市出台了“限跌令”。
此外不得不提的是,央行公布的最新储户房价预期调查报告显示,对下季度房价“预期上涨”的比例降到历史新低,只有16.8%的居民“看涨”。
综上所述,对于2023年的楼市走势,
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