这家地产公司声明：明股实债的信托，不兑付不算违约！

一款明股实债项目，信托公司公告到期不还违约了，房地产公司澄清这是股权项目，没有实际到期日，不兑付不算违约……

近期，长安信托又发布了《长安权新城天津武清项目股权投资集合资金信托计划延期公告》。

《延期公告》称：由于受到房地产市场环境、新冠疫情反复等影响，导致标的项目的销售进度未达预期，影响信托计划的正常退出。根据信托合同约定:“信托单位期限届满时，信托财产有任何应收未收款项或有任何信托财产未能变现的，信托单位延期至受托人收到全部应收未收款项或信托财产全部变现之日止”。

对此新城回应称长安信托的延期公告是“所谓延期公告”，并且“延期”还加了双引号。“该笔信托计划为股权投资信托，依据信托合同设置了预计退出时问，无实际到期日。所谓“延期”公告，为受托人针对预计退出时问发出的合规公告，不属于任何债务融资的展期或违约。”

由于受到房地产市场下行影响，标的项目销售进度未达预期。标的项目整盘剩余货值逾30亿元，股权信托计划初始募集9.7亿元已分配资金4.2亿元。

根据《长安权-新城天津武清项目股权投资集合资金信托计划》显示，该笔信托为股权投资，预计收益为8%，起投为100万元。根据长安信托官网显示：该产品期限是24个月

这是什么神操作？

信托圈内人认为，这是一款明股实债的房地产信托产品，信托公司认为是有固定到期日，本质是债权；但是房地产公司认为无实际到期日，信托公司入股项目了。具体要以签署的底层合同为准。

那么，问题来了，投资人怎么办？？？

作者：信托圈内人