目前房地产信托可不可投从宏观来看多谢指教。 信托靠谱么

目前房地产信托可不可投？从宏观来看？多谢指教。

主要是看开发这个项目的公司怎么样，一般来说，信托公司会通过抵押和质押的方式缓释风险的，即使存在违约风险，也可以通过处置抵押物来收回投入的资金，风险较小，且收益丰厚，属于中风险投资，可以考虑投资。

信托靠谱么

客观的讲，信托还是比较安全的，原因有这些：第一，信托公司和银行一样，都是有国家银监会监管的，银监会是直接手国务院管辖的。第二，信托产品和银行理财一样，都是属于固定收益类产品，就是说卖之前谈好一定期限内是多少的年收益率，这样到期后直接给你支付本金和利息，于此对应，基金和股票类就属于浮动收益类产品了，也就是说看股票行情，可能今天是百分之二十的收益率，明天可能就是百分之五或者负的，信托就没有这一点了。第三，我国目前有六十八家信托公司，自从国务院99号文件出台之后，就规定如果你信托产品到期后，资金使用着不能及时偿还本金利息，那么信托公司将承担偿还义务，而我国的六十八家信托公司背后，大部分都是国企或者央企控股的，比如中铁信托，控股老板是中国铁路总公司。另外信托的风险控制措施都是不错的，基本还不上钱的可能非常小，风险大了它也过不了审核。第四，中国信托成立这几十年，目前还没发生过违约案例。所以相对于私募基金，股票，P2P来说，信托是收益不错，而且安全相对较高的行业了。（银行理财也是比较安全的，但是收益没有信托高，前者一年基本百分之五左右，后者在百分之八到百分之十一之间。）纯手打，不懂的话可以追问。谢谢

信托资金安全吗

任何投资，没有绝对的安全
优势：
1、比较合规，信托产品为信托公司发行，信托公司为正规金融机构，需要通过银监会的审批
2、风控措施，信托产品有设计上有借款主体审核、抵押物审核、还款来源审核、额外担保、资金用途调查等风险控制手段，以保证信托资金的本息安全
3、隐性兜底，信托公司的股东为实力较强的集团公司，一般为了保住信托牌照，股东承担隐性的兜底，具有一定的保障
劣势：
1、投向行业多为银行信贷受限制行业，类似地产、政信等项目风险会较为集中
2、影子银行角色，受经济环境影响较大
补充：因此信托产品只能说是相对安全，最好选择具有国企背景的信托公司发行的产品。

信托理财可靠吗？

一般情况，正规的信托是可靠的。但值得强调的是，这里的靠谱不能和信托没出现过风险和“保本保息”等划为等号。任何理财产品都不能宣传保本保息或者完全没有风险。
信托之所以安全，最重要的原因还是在于信托公司是正规持牌金融机构，而且我国目前正常经营的信托公司只有68家（另有三家处于停牌状态），目前来看也不会再有新的增加。与国内上千家的银行、数百家券商和期货公司相比，信托牌照可以说是中国所有金融牌照中最为稀缺和最为值钱的牌照。
下面将从法律、监管、流程和现实这四个方面进行剖析，说明信托为什么是靠谱的。
1、法律层面
所谓信托，是一种以信用为基础的法律行为。作为一种法律行为，不同法系的国家之间有着不同的定义，因此信托的定义至今也没有一个统一的说法。
2001年出台的《信托法》对信托的概念进行了完整的定义：信托，是指委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或为特定目的，进行管理或者处分的行为。
涉及信托的法律法规主要所谓的“一法三规”，指的就是《中华人民共和国信托法》，《信托公司净资本管理办法》、《信托公司管理办法》和《信托公司集合资金信托计划管理办法》。
正是信托的“一法三规”，规定了信托公司的经营范围、行为规范；同时对信托公司的设立、信托业务的开展做出了严格的规定。因此信托公司在实际经营中都严格遵守法律法规的规定，和游离于监管之外的机构有着本质的区别。
所以，从法律意义层面上，信托是靠谱的。
2、监管层面
现在金融业的四大支柱分别是银行、保险、券商和信托。这四大金融业态，共同构成了一个国家的金融体系。在中国也不例外，根据数据统计显示，信托业资产管理规模仅次于银行，高于券商和保险。也就是说，信托是名副其实的正规军。
信托是受银保监会下的信托部所监管同时也受中国人民银行的监管；因为信托属于金融这个大系统。
按照规定，信托公司的内部审计部门除了向董事会提交内部审计报告以外，还要向央行报送上述报告的副本，频率至少是每半年一次。
所以，信托是在严格监管下进行风险管理和经营的机构。
3、流程层面
和银行理财不同，信托是真正意义上的理财产品的生产商，而不是一个搬运工。两者的流程是有区别的，银行理财是将客户的钱聚集起来进行各类产品的投资，比如国债、大额存单、国债逆回购、信托等等，利润来源是利息差；
而信托公司则是直接开发产品，将投资者