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黑石地产基金限制赎回后,招来美国证监会问询

2023-07-15 22:55:42 互联网 未知 基金

黑石地产基金限制赎回后,招来美国证监会问询

前不久开始限制客户赎回的黑石房地产收入信托基金(BREIT),因为资金外流而引发美国证券交易委员会(SEC)的审查。

规模680亿美元的BREIT一直在努力应对越来越多的投资者,尤其是来自亚洲的投资者。最近几周,BREIT却设置了限制赎回的政策。

媒体援引据知情人士透露的消息称,这促使SEC联系黑石。一位知情人士说,监管机构正试图了解这一事件的市场影响和情况,并询问这些公司如何赎回,以及一些具体细节。这些调查并不表明黑石正在接受调查或有任何不当行为。

鉴于黑石在行业中的地位,赎回限制的增加引起了人们对将房地产或私人信贷等流动性极差的资产打包成基金的复杂性的关注,市场担忧2008年次贷危机重演。

不过,这些新增的限制条款减轻了基金管理团队的压力,使他们不太可能在投资者感到紧张时不得不迅速出售资产。但这也可能降低投资者对这些基金的信心。

为个人经营私人房地产基金的资产管理公司CrowdStreet Advisors的总裁 Sheldon Chang认为:

这可能会给整个行业蒙上阴影。这将促使对半流动基金及其结构进行审查。人们往往会变得更保守。

黑石则多次重申其对该基金的信心。黑石

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