厦门公共维修基金怎么收取?收费标准是什么 股票基金收费标准是多少钱啊

在厦门房产一直以来都备受关注，很多都想要在这里买物业，也非常适合生活，那么买房的朋友肯定会对房产的相关信息进行了解，毕竟这是很多钱的问题，很多的业主在买房的时候都不清楚共工维修基金是什么，很茫然这些需要交钱的项目，那么厦门公共维修基金怎么收取?收费标准是什么?今天小编就为大家来说说。

一、厦门公共维修基金怎么收取?

1、在2008年2月1日，厦门有关部门对于公共维修基金则执行了一项新的标准办法，以前按照总房款的2%~3%交纳的公共维修基金，更新为：多层住宅以每平米100元交纳其公共维修基金;高层全现浇结构则每平米150元交纳;高层框剪结构200元;根据不同的住宅建筑安装成本其公共维修基金也就有所不同。

2、厦门房屋公共维修基金又称之为专项维修基金，它是指小区住宅楼房之中的公共区域与共用设施、设备的维修之用的专用基金，是用于维修与养护公共部分与施、设备，其包括：住宅主体承重结构部位、门厅、楼梯间、通道、户外墙面等等。厦门公共维修基金的收取标准由各地房地产主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳，收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同拥有，其不计算于房屋的销售收入。

二、厦门公共维修基金收费标准是什么?

一般情况下，厦门公共维修基金的收取标准由各地房地产主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳，收取的厦门公共维修基金属于小区全部业主的共同拥有，其不计算于房屋的销售收入。

买厦门商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。印花税，购房总价的0.05%基金。

2、厦门房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%。

3、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用规费1、交易费 ，厦门购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)。

4、《房屋产权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元。

以上对厦门公共维修基金怎么收取?收费标准是什么?有了一个大致的了解，每个地方和小区的这些细致的内容都不同，但是基本上就是按照这个算法来的，希望今天小编的分享对大家有所帮助哟，买房都是需要考虑多一些才比较好。