信托产品是啥产品类型

信托产品是一种特殊的投资理财工具，受托管理人在信托合同下，按照委托人的指示进行投资运作，为委托人获得投资收益的同时，确保受益权的安全性。那么，什么是信托产品？信托产品有哪些类型呢？接下来，我们来探讨一下。

信托产品的分类

根据信托产品的不同投资领域和投资方式，一般可以将其分为以下几类：

不动产信托

不动产信托是指将房地产资产作为信托财产的信托产品，以地产开发、地产投资、土地拍卖等方式为主要投资领域。投资者通过购买不动产信托计划获得的投资收益包括租金收益和资产增值收益。

股权信托

股权信托是指以股权资产为信托财产的信托产品，主要包括公司股权、股票等。“股份信托”的基本原则在于以其商誉、品牌、资产、技术及未来发展潜力作为保障，发行者以此来获得其所需的资金，并以其未来的发展前景及资本运作来承担其所借资金的还本付息等责任。

收益权信托

收益权信托是指将某一特定有价权利进行信托化，所产生的代价和价值收益均流转于主托器人或特托器人之间。投资者购入收益权信托计划后享有其中所包含的代价和价值权益，根据不同的策略与操作模型，可实现稳定的盈利收益率。

应收账款信托

应收账款信托是指以银行或其他金融机构发放的商业贷款对应企业收款申请，将贷款的付款权益通过信托计划分拆分别给信托公司的持有人进行收益分配的信托计划产品。它主要是以丰富的经验参考和运用新科技、新手段收集数据，通过数据分析将经验“铸造”成模型，把秩序与规律提炼出来，以辅助商业贷款的债权方的权益的管理和风险的控制。

信托计划产品的风险提示

信托计划产品投资须注意风险。各种信托计划产品都有自身的风险点，其中不同类别的风险点也不尽相同，因此，在投资信托计划产品时，投资者应该根据自身投资需求和风险承受能力进行选择与投资，并应仔细阅读信托计划合同等法律文件，全面了解投资产品的细节和风险情况。

总之，信托产品是一种类似于基金、证券等等投资品种，需要投资者对不同类型的交易细节进行研究，并根据自身的实际情况进行选择。