大业信托的产品好不好？可信吗？

大业信托有限责任公司是经中国银保监会批准的，在重组原广州科技信托投资公司的基础上，重新登记的非银行金融机构。注册资本为14.85亿元人民币，注册地为广州市，在北京、上海和武汉设有业务管理部。

大业信托的主要股东为：中国东方资产管理股份有限公司占比41.67%、广州金融控股集团有限公司占比38.33%、广东京信电力集团有限公司占比20%，实控人为中国东方资产背后为财政部，属于央企信托公司。

▍违约案例分析

1、2023年7月7日，上市公司仁东控股股份有限公司（002647.SZ,）发布公告称，山西潞城农商行认购了“大业信托·盛鑫17号单一资金信托合同”，认购金额15亿元，投向为晋中市榆糧粮油贸易有限公司。该农商行提供的仁东控股出具的《担保函》显示，仁东控股为上述资管计划的投资本金15亿元、年化8.5%的投资收益等提供了连带责任保证。项目到期后，晋中市榆糧粮油贸易未能偿还贷款本息。

简析：山西潞城农商行发起诉讼。但仁东控股直言在获悉此次诉讼事项之前并不知晓该担保事项。仁东控股已向公安机关报案，请求公安机关立案调查。

2、由招商银行代销的大业信托·君睿15号（九通基业）项目集合资金信托计划，一年期集合信托产品为华夏幸福间接全资子公司九通投资提供流动性资金，至今未向投资者分配2023年第二季度的利息。

简析：君睿15号有担保方但无抵押物，主要由招行上海分行和北京分行的私人银行自然人客户“消化”，还有部分由招行私行的家族信托承接。大业信托已代表该信托计划加入华夏幸福金融机构债权人委员会，截止目前，债委会尚未公布华夏幸福整体风险化解方案。

▌大白观点

大业信托的控股股东为东方资产管理股份有限公司，前身为中国东方资产管理公司，注册资本553.6亿元。1999 年10月，为应对亚洲金融危机，经国务院及中国人民银行批准在京成立。自成立以来，以保全国有资产、化解金融风险、促进国企改革为使命，累计管理处置各类不良资产超万亿元，为国家金融系统的稳定做出了不可磨灭的贡献。

大业信托截止2023年末存续信托项目207个，存续项目信托规模合计594.96亿元，营收5.04亿元，净利润1.12亿。大业信托虽股东背景实力强劲，但大业信托在布局上更偏向房地产企业，近两年在地产项目上多次失利，年中曾七三折出售上海浦东临港鲜花港项目资产包涉及18.57亿元，近期又因华夏幸福项目违约，陷入招行和华夏幸福的三方旋涡之中，涉及金额5亿元。

资产质量方面，2023年，其关注类资产下降至4.88亿元，不良资产规模增至10.26亿元，不良资产率上升至9.89%，而2017年、2018年，大业信托的不良资产率均为0，近几年大业信托各项数据在行业内处于下游水平。大业信托在行业面临新旧动能转换，调整转型的短期阵痛在所难免，未来通过增资改善业务结构等方式，有利于大业信托长久发展。