什么是信托抵押率 信托知识重点是什么

抵押信托是委托人以抵押物设定为信托财产，以获得某种服务为目的的各种信托。委托人将自己的票据、股票、债券和其他动产或不动产抵押给信托机构，以求得信托机构的贷款、信用担保等。那么什么是信托抵押率、抵押信托的分类有哪些、信托抵押债券是什么，下面就由法律快车小编为您介绍。

抵押率就是融资额占抵押物或者质押物的总值的比例。

比如你融资2个亿，抵押物为4个亿，抵押率就是50％，抵押物5个亿，就是40，抵押率越低，风险相对就越小。根据产品的不同，抵押率一般在30到60％之间，当然也不能仅从抵押物来判断信托的好坏，要综合来看的。

根据抵押品的不同，可分为三种情况：

（一）票据抵押信托

它和票据贴现的区别，是不发生票据所有权的转移，银行信托部门不是买进票据，而是以票据作为发放贷款的担保品。贷款到期时赎回抵押的票据，仍由持票人自行收取票据。

（二）财产抵押信托

委托人以原材料、设备、房产作为抵押品，银行信托部门据此发放贷款。贷款到期，由委托人赎回抵押财产。

（三）有价证券抵押信托

委托人持有价证券到银行信托部门申请证券抵押贷款。银行信托部门视证券信誉程度确定贷款比例。

“无抵押债券”的对称。以抵押或留置债券发行人的动产和不动产作为担保而发行的公司债券，债券发行人不能如期还本付息时债券持有人有权要求处理抵押品或留置品，以取得本息。在这一法律关系中有债券和信托协议两个凭证，涉及债券发行人、债券持有人和债券信托人三方面的关系。债券信托人代表债券持有人保管抵押品或留置品。债券发行人到期无力偿还本息时，债券持有人通过其信托人行使对抵押品或留置品的处理权。

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