杭州某信托被爆多个产品违约，总金额70亿 信托公司爆雷原因

昨天，21世纪经济报道发布了一篇重磅报道《固有资金承接问题项目、消极处理风险，一些信托公司为何热衷隐瞒不良？》，文章直指杭州四朵金花之一的杭州工商信托。

报道指出，杭州工商信托共有十多个信托计划存在到期未能清偿本金或利息的情况，以及展期以固有资金承接的情形，涉及总金额约70亿元。

具体包括：天洋控股旗下多个项目、秀兰集团保定辰府项目、银江集团杭州富阳智谷项目、天津雅士轩项目、LG发展的多个项目、恒威地产的镇海项目等。

关于天洋燕郊创新中心和秀兰集团保定辰府项目，此前小编在公众号上均有所报道，尤其是天洋燕郊创新中心项目，违约金额高达22亿，融资方三河东胜房地产开发有限公司已经被申请破产重整，而舍得集团股权也卖给了豫园股份，但是杭州工商信托却没有分配到任何财产。

杭州工商信托在业内素来以“小而美”而著称，多年来信托报酬率一直位居行业前列，该公司经营特色鲜明，房地产信托业务占比极高，2023年报显示房地产占比高达75.98%，2023年占比为62.14%，有所下降。

虽然房地产业务能带来丰厚利润，不过也埋下了风险的种子，上述爆雷的信托产品均是房地产信托产品。

此外，文章还指出杭州工商信托对待已经出风险的项目态度消极，允许甚至主动要求违约主体展期、以固有资金承接等方式将暴露出来的问题拖延或隐藏，其中秀兰集团保定辰府项目和天洋燕郊创新中心项目均已变相刚兑。