为何提前还贷银行要拒绝?解析来了

现在各种投资理财产品的收益率下降，很多人投资理财赚不到自己房贷的利率，于是打算提前偿还房贷，减少房贷的利息支出。但提前还贷并没有那么简单，不少人提前还贷需要“排队”，申请提前还贷，可能需要等待三个月。下面为大家讲讲为何提前还贷银行要拒绝?

一、银行不想失去房贷利息这块“肥肉”

在银行众多资产中，按揭贷款是安全性最高，收益最好的项目。在lpr不断下降的背景下，银行手持那些高lpr的存量按揭，收益并不会减少，这些都是银行利润的现金牛，怎么能这么轻易让它们在现在经济下行的背景下溜走呢?

二、银行现在的贷款业务很难做

现在经济下行，贷款的人变少了，即便成功把款贷出去了，中小老板在现在的经济环境下也可能创业失败，卷资跑路，经营贷对银行来说还是有不少风险的。反观，银行不怕按揭贷款的借款人违约，毕竟房子就在那里，且实际上很少人会放弃自己的房子，中国人更喜欢省吃俭用，把房贷还了。

三、普通人现在提前还贷真的好吗?

提前还贷的前提是你手上有一笔现金，如果你通过投资理财获得的收益率低于房贷的贷款利率，那么你确实可以提前去还款。假设手上有50万，提前还了，整体的利息会减少。如果不减少月供，那么贷款人的还款时间就会变少。如果未来财务上出现问题，可以通过减少月供，延长贷款时间为自己减压。当然如果本身会投资理财，能赚到不少收益，也不必提前还房贷。现货黄金是一种双向交易产品，可做多可空，它有杠杆可以撬动更高收益空间，日内收益率比股票要高。现在在大田环球选择迷你账户，30美元就可以入市交易现货黄金。

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为何提前还贷银行要拒绝?目前来看，按揭贷款是银行的优质资产，可以为银行带来巨大的收益，银行并不想失去这部分收益，特别是在经济下行的背景下。另外，一旦多数人来提前还款，对银行来说也是一个巨大压力，可能出现经营风险，银行确实需要一个缓冲期。不过，申请提前还贷，要等三个月是不是太久了呢?也许一个月以内，很多人都能接受。