哪个银行贷款相对容易? 外汇用哪个银行比较好一点
这个问题相信大家都很关心,有时候我们想办银行贷款,去银行咨询的时候会感觉工作人员很敷衍,其实这个也不能怪银行工作人员,毕竟银行每天要接待很多的客户办理各种类型业务,但是人员有限,所以不能做到对每一个客户耐心的解答,特别是明知道客户不符合银行要求的时候就更不好详细解答了。因为银行工作人员往往只熟悉自己本银行的产品,不符合自己银行那只能建议客户再去咨询其他的银行,这也是很正常的现象。所以才会滋生出助贷中介这个职业,因为助贷中介人员了解整个市场上所有银行的产品,而不是单一的只了解一家银行产品。
每家银行产品都有各自的特色和差异化
利率不同,还款方式不同,对于客户的要求也不相同,所以针对不同的情况,就需要匹配不同的银行产品了。而有很多客户都是只想办理最低利率,最好的产品,高利率的产品并不想贷,因为需求是可有可无,那么这样的话就需要提前做好贷前规划了,特别是优质的经营性抵押贷款!
由于监管部门政策的影响,银行对于经营贷要求也比以往要严格一些,目前银行对于企业真实经营,持股时间等都有一定的要求,所以在这里要提醒广大的朋友,如果近期或者以后想办理优质的经营性抵押贷款,那提前规划是很有必要的,因为银行好的产品不等人,有时候就差那么几天时间,就会跟好产品失之交臂,所以提前把准备工作做好,这样有好产品的时候可以随时办理起来,小编最近身边就发生过这样的情况,事情是这样的:
案例一:
客户Y先生是小编的一位老粉丝用户,2023年通过平台认识加好友以后,每天闲下来时间都会阅读一下银行贷款方面的资讯,当时刚好遇到一个好的投资项目,需要100万资金,在这样的情况下咨询了过来,通过了解发现Y先生夫妻都是正常的上班族,夫妻年薪30多万,名下有一套房产,价值500万,房子里面还有按揭贷款100万未结清,父母年龄都超过65岁,父母名下一套房产价值900万,没有贷款,夫妻及父母名下都没有企业,父母均是退休状态。
由于Y先生资金需求就100万,而且需要短期内拿到资金投入项目,根据这些因素和客户实际情况,小编当时给到规划的方案是以夫妻名下的这套有按揭贷款未结清的房子再次像银行办理二次抵押贷款,年化6.24%,五年先息后本,到期还本的产品,约定好了时间以后夫妻来到小编工作室这边面谈细节和准备银行申请材料,申请到放款仅仅用了2-3周时间,顺利的拿到资金投入项目。
去年4月份的时候,Y先生再次咨询,由于之前项目投入以后效果显著,所以计划想有合适产品的话再贷款400万继续加大项目的投入,了解到Y先生的需求以后,小编建议最好是办理经营性抵押贷款,因为个人消费贷款最高单笔只能贷300万,不能满足需求,刚好Y先生一直在做项目,所以根据实际情况开始规划公司等相关事宜,就这样准备好公司以后,在去年国庆节以后,刚好有一款性价比高的产品符合,所以马上这边就开始准备材料办理,并成功放款。
这款产品其实去年5月份银行就有出台,当时审批政策比较严格,要求企业持股满足12个月,且对于企业经营也很看中,但是在四季度,银行放宽了尺度,持股满半年也可以办理,Y先生因为提前半年做好了一系列的规划,成功申请办理放款。而就在这周一,该银行政策再次调整按照原来模式,企业持股需满一年。所以Y先生是很幸运的。
通过Y先生这个案例,大家可以看到要想申请到低利率的银行贷款,需要提前做好规划的重要性,银行有时候政策经常会发生一些松动,只有提前规划了以后才能在最合适的时间办理最适合自己的产品!
码字不易,希望可以帮助到大家,谢谢!!!
版权声明: 本站仅提供信息存储空间服务,旨在传递更多信息,不拥有所有权,不承担相关法律责任,不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请发送邮件至 举报,一经查实,本站将立刻删除。