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5万起投年化8.8%,青岛城投的私募债靠谱吗? 债券基金年化收益率排名榜

2023-08-04 15:30:48 互联网 未知 债券

5万起投年化8.8%,青岛城投的私募债靠谱吗?

上周,小编突然接到一个自称“碧有信”工作人员的来电,并向小编推荐了城投私募债产品。后来在对话中得知,上述工作人员曾在碧有信工作,如今在“助行金服”财富担任区域总。

碧有信是碧桂园旗下互金平台,2023年12月16日,碧有贷(碧有信旗下P2P平台)公告,平台借贷项目已全部结清,出借人资金已全额实现收回。小编作为碧有信的注册/投资用户,接到“碧有信”工作人员电话并不意外。但碧有信已完成兑付,且“助行金服”与“碧有信”无任何关联。

这是否意味着,碧有信的客户资料存在泄露?是管理不善还是信息被卖?

根据“助行金服”工作人员发来的资料显示,上述城投私募债产品为“青岛中部基建债权1号”,资产类型为交易所私募债,产品规模5000万,资金投向青岛市李沧区重庆中路199号项目建设。募集说明书显示,本次资产转让计划经鹰潭市鑫达投资服务中心有限公司(简称“鑫达中心”)受理备案。

探长读财注意到,鑫达中心已于2023年12月12日更名为鹰潭市宸嘉企业咨询有限公司(简称“宸嘉咨询”)。值得注意的是,无论鑫达中心还是宸嘉咨询,既不是金交所,也不是资管机构,经营范围经营范围包含“以自有资金从事投资活动”,但并不包含金融资产交易服务/金融产品信息服务。

项目资料显示,“青岛中部基建债权1号”投资期限分为6个月/12个月/24个月,派息方式为半年付息(每年6/12月20日),认购金额5万、50万、100万、300万,6个月年化收益率:8.3%、8.6%、8.6%、9.0%;12个月年化收益率:8.6%、8.8%、9.0%、9.3%;24个月年化收益率:8.8%、9.0%、9.3%、9.6%。

关于认购金额5万元起的疑问,“助行金服”工作人员表示,城投债不同的融资工具,其中信托30万-500万起,私募基金30万-500万起,公募基金100元起,金交所5万-30万起,资管计划5万-30万起。最终的投向是城投债,用的不同方式募集,所以起投门槛不同。

其随后向小编发来“淄博博山城投债权计划”的产品资料显示,由淄博盈投建设投资有限公司发行的“金交所”起投门槛为10万元。向小编发来市面上的信托产品显示,信托产品的最低起投门槛为30万元,多数产品的起投门槛为100万元。

百度搜索“青岛李沧区重庆中路199号项目”显示:青岛市李沧区融海致远居楼盘,小区信息显示,该项目用途为住宅(300套普通公寓),物业地址为青岛市李沧区重庆中路199号,,开发商为青岛融宝置业有限公司、宝投(香港)有限公司,竣工时间为建设中(2023年5月8日)。

2023年3月31日,青岛新闻网房产消息,近日,李沧区重点工程青岛市人才公寓重庆中路199号融海致远居项目进入主体结构施工阶段。本工程总建筑面积为89802㎡,地上建筑面积为50182㎡,地下建筑面积为39620㎡,住宅单体建筑层数为6-18层,共有人才公寓298套,可以容纳298户人才家庭。

根据项目资料,融资方为青岛融商基础设施建设公司,总资产23亿元,实控人为青岛李沧区政府;担保方为青岛融海国投,实控人为青岛李沧区国资委,资产规模528.47亿元。另外,发行人提供双重抵/质,提供价值4亿元的住宅商服用地进行抵押,抵押物地处核心商圈;提供价值3.18亿元的应收账款质押,多倍覆盖本息。

表面上看,“青岛中部基建债权1号”认购金额低,预期收益高,且有国资担保,双重抵/质押,几乎没有犹豫的必要。另外,随着5年期定期存款利率降至2.5%,固定收益的高息理财产品几乎绝迹。

如今,赶上5万元起认购预期年化8.8%的城投私募债,着实让人心动不已。

但值得注意的是,今年6月27日财联社消息显示,记者从多个业内人士信源处获悉,中融信托旗下一青岛政信产品无法付息。据悉,所涉信托产品“中融-丰盈205号集合资金信托计划”的交易对手“青岛融海国投”未能按照约定支付2023年3月20日至6月20日的贷款利息和100 万贷款本金。上述信托计划成立于2023年6月22日,信托期限3年,规模预计约9亿元。

青岛融海国投目前披露的公开信息较少,不过票交所信息显示,截至2023年5月31日,承兑人披露青岛融海国有资本投资运营有限公司票据承兑逾期余额9410.73万元,累计逾期发生额2.22亿元。

企业预警通2023年财报信息显示,青岛融海国投2023年营业收入29.10亿元,归母净利润仅为0.25亿元。截至2023年末,公司资产总计565.70亿元,负债总计423.59亿元,资产负债率74.88%。

广发证券此前报告显示,青岛市下辖区县债务压力明显分化,而李沧区债务规模较大,近3年发债城投有息债务规模一直维持在700亿元以上。截至目前,李沧区共有7家发债城投平台,包括融海国投、融海投资、四维建设、院士港集团4家平台业务范围聚焦在国际院士港;金水控股、海创开发、以及世园集团。

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