还商贷已久 首次如何提取最划算？

转自：扬州网

还商贷不久

首次如何提取最方便？

距离“一年两次还商贷”业务，上半年线上办理结束仅剩2天。关于首次申请办理和非首次办理该项业务，市住房公积金中心以案例进行详解。

首次办理

还商贷不久

首次如何提取最方便？

两年前，余先生入职我市一家企业，当时单位为其缴纳公积金，尚不满足公积金贷款条件。所以，余先生申请商业住房贷款买了套房，当时仅在购房时提取了一次公积金。

余先生目前商贷月供为5000元，去年9月至12月共还款20000元；公积金每月缴存额为3500元，去年8月买房时已将当时全部余额取光，从去年9月到今年3月，目前账户余额为24500元。此时，余先生最多可取20000元，怎么提取最方便？

经公积金中心工作人员提醒，余先生通过微信公众号办理了“一年两次还商贷”提取业务，成功提取了20000元公积金。以此类推，每年的1月1日至6月30日和7月1日至12月31日间，余先生可各办理一次该业务。

据介绍，通过线上渠道办理时，若账户余额可全部提取，申请办理即可。

还商贷已久

首次如何提取最划算？

职工孙女士已经还了5年商业贷款，本金和利息加起来还了将近200000元，在好友提醒下，来了解用公积金还商贷政策。

孙女士准备通过微信公众号办理“一年两次还商贷”提取业务，却发现公积余额有65000元，但可提取金额只有19200元。这是怎么回事，她该如何提取更划算？

工作人员解释，线上办理只自动计算上半个年度的还款本息之和，只能按照提示金额申请19200元。所以，孙女士想要将公积金余额全部提取，首次办理该业务可以在线下申请，除正常材料外，需要提供超过公积金余额65000元的商贷还款明细，这样办理最划算。今后再办理该业务，就和上述余先生一样，戳戳手机就可以了。

该工作人员提醒，通过线上渠道办理时，若账户余额不可全部提取，但有足够多的商贷还款流水，首次建议线下办理。

非首次办理

时隔半年,如何提取更妥当？

徐先生入职转正后，公积金月缴存额从3500元调整至4200元，单位还一次补缴了2450元。首次提取公积金20000元后，账户剩余金额为4500元，历经半年，当前账户余额为32150元。

徐先生商贷月供为5000元，从去年7月-12月，他共计还款30000元。此时他再次提取公积金，能取多少钱？他该如何取？工作人员介绍，若账户余额不可全部提取，且无