预抵押登记是否有优先受偿权,有哪些规定 担保信托债券和质押债券有何区别呢

债权债务律师

帮助人数：3504902

关于预抵押登记是否有优先受偿权,有哪些规定的问题,根据相关政策法规分析如下：申请预抵押登记后，没有正式办理抵押登记的，抵押权没有成立，所以是没有优先受偿权的。依据我国相关法律的规定，抵押人在正式办理抵押登记前，可以申请预抵押登记的，而抵押权一般是自办理登记后生效。所以预抵押登记没有优先受偿权。【法律依据】《民法典》第二百二十一条，当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权；按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。第四百零二条，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。【温馨提示】遇到法律问题，有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷，遇到法律问题及时找专业的律师咨询，点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师，能够降低该问题上存在的95%以上的常见法律风险。

回复于 2023.07.20 02:23

当前在线

咨询助手提示访客：律师做出了比较详细的解答，但不同的律师可能会有不同的解答。如果你不太确定，请继续咨询我并描述自身情况，24小时在线。