租住顶楼3年，谈谈顶楼房子的好处与坏处 保险理财的好处与坏处有哪些呢

楼房，不同楼层，确实有不同的居住感受，其中争议比较大的是顶层，有人说顶层不错，视野开阔，比较安静，也有说顶层不接地气，更有的说顶层会漏水。那究竟顶层房子到底值不值得买，都有哪些好处和坏处呢？

本期内容，作为租住过顶楼3年的我，来给大家聊聊自己的居住感受，详细给大家说说顶楼房子的好处和坏处。

顶楼房子的好处与坏处

我租住的房子是12层的小高层顶楼，根据我的居住感受，我认为顶楼有如下好处和坏处：

好处1、视野开阔采光好。所谓站得高看的远，在顶楼视野开阔程度其他楼层是比不了的，哪怕是次顶层也不行。由于是顶楼，整个小区基本上也都是这个层高，因此也不会受到其他楼的挡光，这采光是很好的。

2、私密性好比较安静。租住的顶楼很少有人上来，并且楼上没有住户，不存在楼顶产生生活噪音，而且下水管，也不会有楼上冲厕所流水的声响，远离地面其他噪音也很小，整体比较安静。

3、比较卫生。顶楼远离地面，蚊虫什么的基本不用担心，家里可以不用特地购买蚊香，虽然家里也有灰尘，但也比低楼层要少很多。相对来说比较是比较卫生的。

4、价格实惠。有关顶楼房屋价格倒不是我的租住感触，不过是一个实际的现象，有过购买房屋经历的朋友都知道，顶楼和一楼可以说是整栋房屋最为便宜的。这也算是一个好处吧。

坏处1、冬冷夏热表现比较明显。顶楼的房子由于顶部没有人居住，夏季阳光很容易晒在整个屋顶上，使居室比较热。冬季楼顶会散热，不像其他楼层，楼上楼下都有住户，都有采暖，而且楼层高风也比较大，会更冷。我租住的房子冬冷夏热表现的尤为明显，它是顶部没有阁楼的那种平顶房屋。

2、屋顶漏水。我租住的房屋整体还好，基本没有漏水的现象，不过据有些朋友反应，顶楼时间长了，防水做的不好，就会产生屋顶漏水的情况，这也算是它一个不好的方面吧。

3、出行不便不接地气。对于出行肯定没有一层方便，另外，假如电梯故障，是需要爬楼的，所以顶楼自然没有其他楼层方便。还有，住在顶楼总感觉有些飘忽，看窗外，虽然能看的很远，但有些不安全的感觉。可能这是有恐高症的原因吧。这也是一个坏处。

4、供水压力小。众所周知，水往低处流，楼层越高，供水难度越大，基本上楼房的供水是按照顶楼正常用水设计，也就是说是刚刚满足需求，但是相对比其他楼层的话，它供水压力就比较小了。我这里不仅水压小，有时还会出现水压不稳定的情况，这可能是楼下住户同时使用的缘故。

5、有电梯噪音。对于电梯房，电梯的机房一般是位于顶层，电梯工作的时候是有一定噪音的，距离电梯机房比较近的房间表现的尤为明显。我这里，在客厅基本听不到，但是在北侧房间却可以听到。这也算是一个不好的方面。

关于顶楼的好处和坏处，我三年租住的感触就是如上这些。其中好处有四点，不好的地方有五点，总的来说，楼房的顶层就像其他楼层一样都有好处，也有相应的缺点。不过这五点不好的方面，并不是所有的楼房顶层都有。我们打算买顶层不妨注意一下。

购置顶层楼房应注意的事项

打算购买顶层的楼房，如果注意了下面这些事项，可能你会发现一些缺点并不存在。

1、注意购买带阁楼的顶层

不知朋友们在日常生活中，是否见过，一些楼房的顶部并不是平顶，这种房子多数情况，楼顶是带阁楼的，那么对于这种房子的顶层，正是因为顶部阁楼的存在，冬冷夏热的缺点就并不明显了，漏水的情况也基本没有。并且有时候，买顶层还会送阁楼，这种情况下，阁楼就算不住人，做储藏室也是很不错的。原本的缺点也不存在了，还是很值得考虑的。

2、注意要双电梯的顶层

电梯属于电器，使用过程难免会出现故障，这样顶层就会出行不便，而如果是双电梯，那么他们同时出现故障的概率就会降低很大，我们也不用担心出行不便了。

3、注意顶层休息区不能紧挨电梯机房

刚我们也说了电梯的机房一般都设置在顶层，并且电梯运行的时候，有噪音，所以我们购置顶层楼房的时候，就应注意，房子内的休息区，比如卧室，应该是不能紧挨着电梯机房的。这样就不会有电梯运行产生的噪音了。

以上是有关购买顶层楼房的三个注意事项，注意的这三点，有些原本顶楼房有的缺点它是没有的，另外对于一些朋友说的顶楼供水压力小的问题，确实也存在，不过并不严重，而如果喜欢大水流，我们完全可以后期通过加装增压泵来解决，这不是什么大的问题。如此，看来顶层的好处还是比较多，并不是一无是处，还是可以考虑的。