买车位后悔了可以退吗？ 债券基金买了可以退吗现在

随着房地产市场的发展，车位也逐渐成为了开发商盈利的手段，销售价格亦逐年攀升。如今新开盘的小区车位大多在十万元左右，价格高的一度卖到三四十万。许多业主购买车位后会发现种种问题，比如车位买贵了、车位交付后存在障碍物不能使用、政府出台限购政策导致没有购房资格等等。接下来谈一谈购买车位时的普遍问题以及如何起诉退车位。

一、开发商出售车位惯用手段

按照《民法典》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。开发商根据车位所属土地的性质，与业主签订有偿使用协议、租赁合同或者买卖合同。在销售车位时，往往价格虚高，因此会使用一些手段促使业主购买。一是购房强制搭售车位。2016年底，全国房屋价格猛涨，需摇号竞争购房名额。住建局为防止地产泡沫，对商品房进行限价，于是开发商打起了车位的主意，要求购房者签订协议“自愿”高价购买车位，否则不予出售房屋，许多业主花20万元购买了市场价不到10万元的车位。二是营造车位热销假象。销售将有购买车位意向的业主集中到一天中的同一个时段签约，只开设一个工位签订合同，其余业主排起了长队。同时，还举办到场即赠神秘礼品活动，营造出销售现场人山人海的假象，只为将车位高价出售。三是将车位涨价后优惠。开发商在销售车位时，将市场价为10万元的车位标价20万元，对业主宣传提前预定车位优惠力度大，可以10万元购买。同时还通过种种途径暗示车位即将涨价，以后购买会花