多大年龄可以买房？对于购房者年龄是怎么规定的？ 购买信托产品有年龄限制吗多少岁可以买

政策规定，如果子女成年就能算单独一户买房子，那么究竟孩子多大可以买房呢？房天下综合整理孩子多大可以买房的信息，希望对您有所帮助。

由于买房被视为重大的经济决定，因此，根据我国民法通则的规定，10周岁以下的“无行为能力人”和10周岁以上18周岁以下的“限制行为能力人”，不能自行买房。

但对于16周岁以上不满18周岁以自己的劳动收入为主要生活来源的公民，其被视为完全能力人可自行买房。

对于的无行为能力人和限制行为能力人，如经其监护人如父母授权或同意，也可以自身名义买房。

问：政策规定，如果子女成年就能算单独一户买房子，请问孩子多大才可以买房子？

答：子女只要超过18岁就可以独立购房了。

问：我想问小孩18岁前买房可以单独用他的名字吗？父母算第三套房不能贷款了，用小孩的名字买可以贷款吗？

答：单纯以未成年子女的名义买房，是不能向银行申请贷款的。只有孩子的父母（或一方）与孩子共同作为买房人，由父母（或一方）向银行申请贷款和作出抵押承诺，并办理为孩子代为还款并承担连带还款责任的公证，才能申请到银行贷款。

问：我最近想在莲塘买一套二手房，并想把这套房的产权证名字写我女儿的名字，不过我女儿才10个月，能够这样做吗？具体做法是怎样？

答：购买二手房产权证名字写未成年儿女的名字，是可以操作的。程序比较简单，只要拿着户口本、身份证和儿女的出生证去公证处做一个监护权公证即可，以后在签订合同等的时候就可以代为签名。如果要按揭贷款，美联物业罗湖区总监袁新有说，虽然产权证是儿女名字，但银行一般也会接受父母的一方作为借款人做按揭贷款。

问：孩子多大才能拥有自己的房产

答：您可以当孩子上了户口以后再买房写儿子或者女儿的名字。18岁才能贷款买房。