外籍人士卖了北京的房子怎样将资金带出？–买房(链家网) 外汇转入国内要多少税费才能转出

你好

有2种方法

1，直接汇款到国外的账户，但是一个人在国内只能给这个账户汇款一个人一年不能超过5W美金。所以你需要多找几个国内人汇款，

2，第二种方法是你拿着所有的卖房发票合约缴税证明，然后到卖房的地税局申请外国人一般税务汇款出国的批准文件，把所有的这些文件拿到银行办理汇款就行。到以上的发票文件必须正本，缺一不可。

下面是步骤你可以看下，

外籍人在北京卖房所得人民币换成美金带出国外需要《服务贸易收益经常转移和部分资本项目对外支付税务证明》以及《境外个人售房购汇汇出》才能将美金带出。

以下申请应备文件：申请《服务贸易收益经常转移和部分资本项目对外支付税务证明》应备文件1、旧房产买入合同影本2、买入时相关税单影本3、卖出房产合同正、影本4、卖出房产相关税单正、影本5、卖出房产发票正、影本6、身份证明上述文件向卖房房产交易中心”非贸涉税”窗口办理，办理时间约七天。

一、申请书请包含以下内容(手写、打印均可)1、原购买房屋的时间、当初购房人的国籍、证件号码。2、持有房屋时间、现出售房产的原因、交易对象、价款、缴税等关于房屋出售的详细情况。3、申请购汇汇出人民币金额(该金额≦房屋出售价格－交易税费)；若只申请部分汇出，请说明留存原因，并在申请书上注明”剩馀部分不再汇出”（提示：该申请仅允许一次，剩馀金额将不允许再汇出）。4、购买外币币种、要兑换外汇的人民币帐户银行名称及帐号5、申请人签名、申请日期

二、出售方身分证明(正、影本)

三、此次经公证的房屋出售合同(正、影本)

四、房屋产权转移证明影本(如新房屋产权证、或交易中心查询单、或房地产登记收件收据)

五、缴纳税金的单据凭证(税收通用缴款单)正、影本

六、《服务贸易收益经常转移和部分资本项目对外支付税务证明》正本

希望采纳！