房地产中介房地产中介好做吗，做房地产中介怎么样 做外汇经纪人收入高吗现在还能做吗工作怎么样

Andy宋：我请法律中介是看上律师的专业，我请金融中介是看上理财师的专业，我请房屋中介却找不到懂地产专业的。

几万几万的费用就是帮我找到一套房子？然后就一个劲的劝我赶紧买赶紧买？利好政策出来了，赶紧买，马上要涨了，

打压政策出来了，赶紧买，抄底良机。作为一个研究僧，曾经想过用专业的知识，负责的态度，流利的英语去当一个中介，然而妈妈臭骂我一顿：我给你交了那么多学费，你却要跟中**生抢。

护耳大脸

因为中国的房地产中介行业，缺乏专业！

99%的房地产中介的工作其实根本就是一个倒卖信息的简单活儿，毫无技术含量。简单的来说，在中国，大部分的中介是这么干活儿的。知道有某个二手房的房主出售，OK，打电话过去联系一下（甚至可能自己都不打电话，只是看到联系方式，就直接转到自己的网上，坐等人来求购。）

实地勘察？呵呵。房屋质量检测？呵呵。房屋情况的了解？呵呵。基本就是一个倒卖讯息的。

你随便找一家中介，几乎本地区所有的出售的出租的房子，他都能挂在自己的网上叫卖，但是其实百分之九十九，他根本自己连去都没去过。有人来要房子了，他再帮你联系房主，然后带着你去看（很可能中介自己都是第一次去）。这种中介服务，有什么技术含量可言？简单的倒手一个讯息而已，就要拿那么一笔中介费……呵呵。

别的国家我不知道，我妹妹在美国买房子的经历是这样的。专业的中介会对出售的房子非常了解，他可以提供一系列的房屋讯息，质量情况，甚至连厨房里哪个地方需要修补都会告诉你。而且保证这个出售的房子，中介经纪人本人已经去过N多次，实地勘察过很多很多次，而且大部分都是独家代理！

**重要的是，那里房产经纪人手里不会有很多很多很多的房子，他们只卖自己了解的，而且独家代理的房子（大部分是这样的）。在中国……基本上大部分中介叫卖的房子都是网络上倒腾来的讯息，自己都不了解。

这种没有技术含量的服务，当然没有地位。

飘忽不定的落叶我曾在房地产做过几个月，前期跑了很多小区，然后看户型，了解面积，楼层，户型，装修，价位，朝向等。做中介的工作非常不容易。当然中介也必须有房子卖，扒房是必不可少的环节。有时候会在58，猪头三等各类网站找租赁和买卖房产的信息，然后打电话和业主或客户确认消息，再约时间去业主家里看房子，同时拍照片，以防下次给客户介绍的时候无从下手。

另外，我们还要了解业主为什么卖，客户为何买。如果客户对房子有兴趣，我们还得和业主约看房时间，然后带客户去看房。看房的过程没那么容易，必须了解小区有几个门，房子在哪一栋，小区建造年份，还有绿化率，得房率，物业费，学区，总高等等。这些知识都要背下来的。

**后如果客户看中了房子，还得和业主去谈价格，价格谈不拢那就白忙一场！斡旋很重要。另外，还要提防同行，毕竟一个诚心要买房的客户，不可能只在你这里买，他还会找别的中介去看房。我大部分客户不是改变主意不想买了，就是被其他中介先下手为强了。

其实我还想说一点。做中介绝对是个苦力活，工作时间长，付出精力大，回报率低，还不被人待见。暑假工作的，我晒得很黑，有时候一天几组带看处处跑，话费还得自己交。晚上九点多还要开夕会，**晚一次开会到12点多。希望所有有意向买房的人，都请善待每一位经纪人，他们真的过的很艰辛！