695只股权投资类信托前三季发行！超80%产品投向房地产 信托资金投向房地产政府后司法实践中

从资金投资领域来看，股权投资类信托产品的主要投资领域为房地产领域，其次为工商企业领域和金融机构领域，基础产业领域占比相对较少。以九月份的数据为例，股权投资类信托发行量大幅增长，其中，金融机构领域产品相较今年前八个月增长较多，占比达到8%，投资房地产领域的信托产品占比超八成，依旧是股权投资类信托产品投资的主要方向。

据了解，信托公司的股权投资业务在具体投向领域各有差异，主要分为三类：一是在传统的房地产领域开展真实股权投资业务；二是依托股东产业背景优势开展股权投资业务，如英大信托主要侧重于投资清洁能源行业，平安信托主要投资于与集团业务有协同的大健康、大消费领域；三是符合国家战略及产业升级方向，有助于提升经济发展质量的实体产业领域。

部分公司发行数量过百

信托公司对股权投资市场的关注度明显提升。

据普益标准统计，今年以来，光大信托、民生信托以及中航信托股权投资类信托产品的发行数量均超过100只，中融信托以89只发行量位于第四。九月份中航信托更是发行了62只股权投资类信托，占当月发行总数的41.06%。

据悉，中融信托、平安信托等主要通过子公司开展股权投资业务，民生信托、中航信托等设立专业股权投资信托业务部门。例如，平安信托的私募股权投资业务下设团队承担投资、产品、投管、风控等职能，涵盖募投管退全流程；民生信托在投资银行总部事业部下设股权投资部、并购投资部等专业部门开展股权投资业务，负责项目的投资、投后管理及退出。

从资金运用方式看，股权投资收益率在9月略有下降，收益率达到7.86%，但仍排名第一位；证券投资类、权益投资类和贷款类信托收益率在9月均有下滑，分别降至5.95%、7.00％、6.97%；组合投资类产品收益率有小幅回升，达到6.90％。

业界观察人士表示，科创板在对待三类股东上有了更进一步的放松，未来信托计划投股权可以通过科创板实现更便利的退出，这无疑将大大提高信托公司开展股权投资业务的积极性。预计未来信托公司将围绕科创板的支持方向，为新兴成长企业带来