专业理财规划知识点分析 银行保险基金信托可靠吗知乎文章
每个理财工具都有优缺点,想要完美就要学会玩转组合。具体分析如下:
1.银行在老百姓生活中是最受欢迎的理财工具,这是受上一代人的影响,不负债保守本金,资金借贷灵活,利率优惠等,在收益看来稳健但收益较低。主营业务赚取存贷利差,其他产品(各种理财:保险 私募 公墓 基金)全部代销,赚取手续费。银行属于生产商(发行印刷钞票、货币)。银行有很多贷款形式。
2.保险是控制经济风险,弥补经济损失帮助客户赚钱的工具,保险是长期稳健的投资工具,杠杆比例高,收益随着时间滚动增长,客户还能参与保险公司投资分红,利用好返还高的产品还可以抵月供,资金贷灵活贷款方便,时间越长收益越高。保持持续工资的能力和收入来源。规避风险,就是为了持续进攻,达成目标。底层架构必须是人寿项目,家庭体系不会乱。保险是一级批发商。
3.证券在短时间能让资金快速增长,随时变现,杠杆是所有理财工具中最高,风险比例最大,适合短期盈利,因盈利机会低不适合大量资金投入,配比在总资金5%左右,没时间的人不适合玩。
4.基金理财盈利比例较低,受股市影响和管理费,需长时间持有才有盈利。银行的基金手续费不打折,证券公司的基金0.1折。
分为公募、私募基金。私募可投资上市前的股票,盈利空间大。专业术语叫网下打新,绝对稳妥收益。
私募房地产投资基金(现较少,如金诚资本、星浩投资),私募股权投资基金(即PE,投资于非上市公司股权,以IPO为目的,如鼎晖、弘毅、KKR、高盛、凯雷、汉红)、私募风险投资基金(即VC,风险大,如联想投资、软银、IDG)
公募基金如大成、嘉实、华夏等基金公司是证券投资基金,只能投资股票或债券,不能投资非上市公司股权,不能投资房地产,不能投资有风险企业,而私募基金可以。
5.信托是大额融资的工具,融资人资质和项目都很有实力,有担保较为安全,信托收益较高在6-15%之间,缺点就是购买门槛较高100万以上,项目投资长期达10年以上,资金不够灵活。是解决项目(地方、医院、学校)发一个基金的方式,帮助国家解决公共设施的问题,有中央或国企背景的。有对应的经理服务。P2P没有监管层,太灵活了,监管越严越好,找本土最好。有些连办公室都没有,发行10个亿只有三个人。京基、佳兆业、华润等比较安全。
6.P2P是给征信不好在银行不方便贷款提供的平台,灵活方便,利率较高,因为牌照容易拿,所以风险系数最高,所有金融理财工具里不受监管,需找有担保的购买。这几年金融整治已经几乎全行业消失了。
7.房产是多数人的投资项目,杠杆比例较高,可变现,现金价值高,增值快,可自住出租,做高额贷款最高的工具,缺点是容易陷入高额负债。
另外受国家政策调控,未来的流动性会降低,且随着人口红利在未来20年的衰退,一定会出现拐点。
理财规划师课程就是通过几大金融工具的组合搭配,实现家庭理财的稳固增值,跟普通的理财经理完全不是一套理论模式,自己学了受益匪浅,欢迎各界专业人士交流。
老师常说的一段话是,要看有钱的人思维模式是怎么样的,这样才可能学会赚钱!看银行的低利率放款在哪里?再去看投资方向。看银行认什么,什么就保值。
还有一点很重要,大家都知道现在行情在通胀,怎么抗通胀?身边有人去买外币,还有人说钱都不存了,花掉拉倒。可是要知道万变不离其宗,如果通胀就加杠杆呗。年龄在40岁左右的人,杠杆率做到40%-50%是没有问题的,加杠杆涉及到一个很重要的问题,就是良好的现金流。前几天一个客户手上5套深圳的豪宅缺面临断供卖房卖不掉的局面,就是因为现金流断了,所有的投资计划都会乱套。
其实现在很多深圳的人家庭资产都在500万-2000万左右,做了家庭的资产负债表出来,基本上家庭资产的增值速度都在1%以内,为什么呢?因为手上一般都是百万以内的现金,理财只管手上的部分钱,所以即使是炒股一年赚了50%,相对于家庭资产增值还是比较小。
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