信托产品有哪些种类？

房地产类信托：房地产类信托业很好理解，这类信托的资金最终都投向了房地产企业建房、卖房等。房地产信托投资涉及许多地区的各种不同类型的房地产权益和抵押资产，而且有专业投资管理者负责经营管理。当前，有关部门对房地产行业的管控持续加码，融资条件也不断收紧，信托公司在房地产领域的资金投入持续收紧。

证券投资类信托：证券投资信托是信托企业集中众多客户的资金，投资于多种有价证券的信托服务业务。证券投资信托是指信托机构将个人、企业或团体的投资资金集中起来，代替投资者进行有价证券投资，最后将投资收益和本金偿还给受益人，信托部门从中收取手续费。

银信合作类信托：银信理财合作是将银行通过发行理财产品募集的资金与信托产品对接，具体方式是指银行通过设立理财计划向投资者募集资金，然后将理财资金交付信托公司或者投资购买信托产品。银行合作类信托不被大多数投资者看好，因为买银行理财不如买信托，因为买银行理财的钱有一大部分也是过来买信托的。

金融消费类信托：消费金融信托是指信托公司为满足社会不同客户群消费需求而提供的以消费信用贷款为主的金融产品和金融服务，信用贷款金额一般1000-10000，利率一般20%-30%。消费金融信托期限短6月-15月。小额多、甚至有的30万也可投资。消费金融平台例如苏宁、海尔、360、捷信等，背后有大集团支撑的平台再退后就是有消费金融牌照平台，贷款平台主要头部最好，以其成熟的运营能力及大数据是可算出不良率概率的。

公益信托：公益信托也被称为慈善信托。是指出于对公共利益的目的，为使全体社会公众或者一定范围内的社会公众受益而设立的信托。公益信托通常由委托人提供一定的财产并将其作为信托拆产委托给受托人管理。将信托财产用于信托文件规定的公益目的。公益类信托的钱由信托公司打理投向需要关注和关爱的普罗大众。

家族信托在富豪家庭非常流行，例如我国的港澳台地区。家族信托是信托机构受个人或家族的委托，代为管理、处置家庭财产的财产管理方式，以实现客户的理财规划及传承为目标。通常的做法是，把家产过户给信托基金，由信托基金帮你打理，按照你和信托公司一起拟定的信托文件所设定的处置方式分配收益或者传承家产。

那么，怎样购买信托产品呢？信托产品购买有哪些技巧？首先，在投资信托产品时，必须了解信托公司的历史业绩、诚信和实力，可以辅助我们做出决策，尤其是过往的兑现记录。最好选择大型央企。其次，投资者可以先分析项目的行业和现金流，从而推算出大概的利润。因为信托产品的投资方向通常是预先确定的，但在预测时也需要估计风险。例如，当资金信托投资的风险比股票等高风险领域的项目更高时，就必须谨慎购买。

最关键的还是，因为投资者专业性并不是很强，在筛选项目时难免会有些纰漏，因此建议大家购买信托理财产品，还是需要咨询专业的三方财富公司。三方财富管理公司经验丰富，拥有严谨专业的风控能力，可以为投资者甄选合适的产品，解答各类投资问题，为投资者保驾护航。

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