信托与租赁名词解释及简答 遗嘱信托的名词解释

名词解释：

1开放型基金又称基金型或追加型。指基金期限是无期的，基金规模不是固定不变的。

2雇员受益信托公司为雇员提供各种利益的信托，即公司定期从雇员的工资或公司利润中扣除一定比例资金，交给信托机构，委托其加以管理运用，并约定信托的目的是为本司职工。

3 融资性租赁:是出租人以人物的形式进行的融资活动是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金。

4 基金管理公司具有专业的投资知识与经验，根据法律、法规及基金章程或基金契约的规定，经营管理基金资产，谋求基金资产的不断增值，以使基金持有人收益最大化的机构

5 厂商机构型 由厂家或商家为投资背景成立的租赁公司。投资目的是为了促销和从事产品的租赁经营服务。

6 禁止产人法律上规定的丧失了独立掌握和处理自己财产能力的人。其监护人可由法律上规定的具有监护资格的人来担任。

7 特定金钱信托 在该项信托中的金钱的运用方式和用途由委托人特别具体制定，受托人只能根据委托人的指定用途运用信托财产。

8 非特定金钱信托 委托人对金钱的运用方式、运用范围不作任何限定，而且由受托人决定。

9 职工持股信托 将职工们买入的本公司的股票委托给信托机构管理和运用，退休后享受信托收益的信托安排，交给信托机构的信托资金一部分来自于职工的工资，另一部分由企业以奖金形式资助职工购买本公司股票。

10可撤销租赁合同 当事人的意思并没有表现其真实意志，违反自愿原则而签订的租赁合同 11 公益信托委托人为了社会公共利益而设立的信托是一种个人和法人通用性质的信托业务

12 尤斯制其产生使信托内容丰富推动信托业发展。臣民在遗嘱中指定一个教会以外的第三者先把土地赠给3，3接受土地目的是为教会利益即3为教会管理土地土地收益由教会享受

13开放型抵押型公司债 发行公司与信托机构在缔结信托契约的基础上，先确定公司债的发行总额，并设定以同一资产为抵押的公事债信托，发行公司有权在原定公司债总额的限度内，分数次发行附有同一顺序抵押权的公司债。

14 无效租赁合同 当事人签订的租赁合同欠缺租赁合同成立的有效要件，因而当事人设立、变更、终止有关租赁权利义务的条款内容不发生法律效力的租赁合同。

15 养老金信托 信托机构接受委托人定期缴纳的养老基金，负责基金财产的管理运用，并在雇员退休后定期向其支付退休金的一种义务。

16 商事信托 信托事项所涉及的法律依据在商法规定的范围之内的信托。

17 管理动产信托 信托机构对动产设备进行适当管理，并将动产设备出租给用户使用，所获收入扣除信托费用后作为信托收益交给受益人。

18物上代位性 信托期间，由于信托财产的管理运用，信托财产的形式可发生变化，价值量也会有所增减，所有变化都不影响其性质，权益也不改变。

19 明示信托 根据当事人间自由意愿成立的信托，又称自由，任意。主要指委托人受托人受益人自由自愿形成信托关系，因此在信托契约中明确的表示出来。

20 信托证券 由信托机构向社会投资者公开发行的一种特殊有价证券，筹措的资金目的用于支付生产厂商的货款。

21租赁渗透率衡量租赁业发展程度的统计指标2种计算方式设备渗透率租赁交易额与gdp比率。 22外商投资型租赁机构 china对外经济贸易合作部批准设立的专门从事融资租赁业务的中外合资或中外合资租赁公司。

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