又一信托产品“无限期延期” 信托产品展期和延期的区别是什么意思

2023年3月1日，英大信托在官网对外发布了关于“鼎鑫25号多元投资特定资产收益权集合资金信托计划”相关事项的公告。

公告指出，目前多元投资无法按时偿还信托计划资金，信托期限将延长至信托本金实际收回之日，延长期内预期信托收益将按照原预期收益率正常计算，计算至信托本金实际收回之日。

值得注意的是，在公告中英大信托并没有明确说明具体会延期多久，只是强调会督促多元投资加快住宅项目去化、协调各合作银行尽快发放按揭贷款，同时加强对项目销售回款的监管，尽早回收剩余信托本金。

另外，该项目此前已经延期过一次，2023年3月11日，英大信托发布公告称各期将延期一年，如今延期也快到期了。

信托计划基本情况：

2017 年12月27日，英大信托-鼎鑫25号多元投资特定资产收益权集合资金信托计划首期正式成立，共发行十五期，募集金额共计83,395万元，目前存续规模共计41,352.50万元，信托期限24个月，预期收益7.5%-8.5%。

信托资金用于受让河南省多元投资开发有限公司持有的特定资产收益权，到期由多元投资回购上述特定资产收益权，专项用于长江一号项目A、E地块的开发建设。

信托计划风控措施：

1、多元投资以长江一号项目E、G、H地块土地使用权及A地块部分在建工程提供抵押担保；

2、三门峡市东旭置业有限公司以三门峡天鹅国际广场项目部分在建工程提供抵押担保；

3、河南中银联合投资有限公司、河南嘉业房地产开发有限公司以合计100%多元投资股权提供质押担保；

4、中银联合、嘉业地产、郑州威利实业有限公司、王根喜、张爱梅、王紫煜提供连带责任保证担保。

需要注意的是，虽然信托计划设置了多重风控措施，不过在信托公司发布的公告中，并没有明确说明信托公司已经采取了哪些风控手段。

近年来，由于踩雷频频，英大信托已经逐步开始减少发行融资类集合信托产品，2023年没有新增任何一个集合信托计划，而在2023年也仅仅新增一个集合类信托项目，实收金额为2.06亿。

据不完全统计，英大信托发生风险的信托产品有蓝天028号、鼎鑫8号、鼎鑫12号、鼎鑫25号、联赢LY004号、聚赢JY002和上海融御特定资产收益权集合资金信托计划等，总规模高达几十亿。