如果有300万人民币买信托怎么样该怎么买买哪写产品 ? 到哪买信托产品好

兄弟，看了你的问题，感觉问的挺真诚，我就靠着这几年的工作经验帮你分析一下

如果你不卖房子，就得考虑把商品房租出去，你的收入构成将是：12W厂房租金收入+商品房的租金+你再去找份工作获得的工作收入。你的房子在三线城市能卖到300W，如果按照1万8的单价，估计也有160平，租金水平具体看你当地是多少，我就按照6万保守给你估计吧。再保守估计一下你的工作收入，月收入5000，一年也按照6万计算。年收入合计24W。

如果你和家里人认真商量了之后要决定卖掉这个商品房，现在全国的房价基本都是横盘稳定或者下行，在这样的背景下，三线城市的大户型房子好不好卖，其实也是个问题。假如就按你所说以300W卖出。你的收入构成将是：12W厂房租金收入+你再去找份工作获得的工作收入6W+300W的投资收益。

前面两种情况一对比，貌似就得出了只要300W的投资收益大于2%（300W*2%=6W），那就是卖房子的决定更划算。

问题可不能这么想啊，你虽然得到了300W的现金，但你失去了一项大额的、可以抵御周期的优质固定资产。所以对于这300W的安排和配置，一定要慎重慎重再慎重！

绝对不能有把300W【全部】买XXX的想法！这个XXX可能代表信托产品，也可能代表别的投资品种，绝对不能一把梭哈，绝对不能All in！

兄弟，你可能对投资理财、对信托、对金融都不慎了解，所以对风险识别可能就更没有概念了。任何的投资，任何靠钱生钱的游戏都是有风险的。只要你卖了房子，这300W基本就是你的半个身家，如果最后的投资打了水漂，你怎么接受这个现状呢？

我先给你泼点冷水，信托投资是有风险的，参考下这个回答信托有什么弊？另外，信托投资是要牺牲一部分流动性的，现在的项目大多是1年期和两年期，也就是在这1年或两年内，这笔钱动不了！只能等到期了再把本金返还给你。利息分配的节奏还不一样的，有的项目还比较好，按季度支付利息，有的项目是每半年付息，更有的项目是按年度付息。

你可能是听说了信托的高收益，但那只是一个部分，不是全部

如果你要用这300W投资，一定要做好分散和配置。可供你选的大概是银行的活期存款、银行的定期存款、银行的大额存单、银行的低风险理财产品和信托产品。风险更高的，我就劝你慎重了。什么股权投资、TOF之类的，就可以打住了

你之前没啥投资经验，个人建议信托产品的投资额在100W至150万之间，因为很多信托产品的购买门槛就是100W，150W就是你总资金的一半了，50%的比率我觉得已经挺高的了。还是稳健些好。有的信托公司有小单，就是低于100W也可以进，这样你可以考虑把150W分散到两个项目上，进一步分散风险。

假如300W资金中的150W购买信托，收益率保守按6.5%计算，收益是9.8万。100W循环购买不同期限的银行理财，收益率按4%计算，收益是4W。还剩50万，灵活安排，万一生意上有什么变化，就放银行按2%计算，收益是1W。资金收益合计14.8W。再加上12W厂房租金收入+6W工作收入，年收入合计32.8

至于信托产品的选择，这又是一个大的话题，一言两语还真是说不清，总之就是记住一定要关注产品本身、关注产品本身、关注产品本身!一定要找个你身边你认为最专业的人去请教！我在另一个话题中回答过，2023年了，信托还能买吗

最后送你一个锦囊妙计，虽不是100%管用，但也足够简单可以分辨出市场上的一些牛鬼蛇神了。

现任中国银行保险监督管理委员会主席、党委书记郭树清说：收益率超过6%就要打问号，超过8%就很危险，10%以上就要准备损失全部本金。他还提示，一旦发现承诺高回报的理财产品和投资公司，就要相互提醒、积极举报，让各种金融诈骗和不断变异的庞氏骗局无所遁形。

祝好！

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