信托"刚兑"要清零！！！ 信托不刚兑还安全吗

来源：上海信托圈

导读：7月30日，银保监会副主席梁涛：具有刚兑性质的保本理财清零。

信托行业的隐性 “刚兑”什么时候清零？

7月30日，银保监会副主席梁涛：刚兑性质保本理财已清零。

截至2023年末，理财存量整改基本完成，具有刚兑性质的保本理财清零，需整改保险资管产品累计压降96%，通道类信托和融资类信托较峰值分别压降80%和43%，少量处置比较困难的资产已经依规纳入个案处置，将尽快清零。

资管业务池化运作、多层嵌套等问题得到有效治理，行业乱象根本扭转，金融体系韧性明显增强。

我国资管行业已跨过乱象纠治期，开启了新的历史篇章。

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信托“刚兑”什么时候清零？

信托产品一直都是预期收益，没有那一条规定要刚兑。但是信托业一直有着的隐性 “刚兑”的潜规则，那么信托“刚兑”什么时候清零？

提起“刚兑”，信托圈同业都会想起有着“刚兑王”称号的某央企信托，该信托资产规模一直不降反升，规模已经超越了信托一哥，中信信托规模都从2万压降到万亿以内，这家央企信托却从千亿增长至万亿规模。业务规模逆势狂飙的同时，业绩却在大幅下滑。

这些年，房地产一直是这家信托公司发展的一大支撑点。

其中，恒大、融创、阳光城、佳兆业、奥园、正荣、卓越、鸿坤等等众多地产公司都在其朋友圈之内。

令人称奇的是，在多家头部信托都曝出地产业务“踩雷”的时候，这家央企信托却都兑付了。

据投资人透露，其购买的恒大项目直接与该央企信托签署转让协议，就很快拿到兑付款了。

据了解，这家央企信托常年发行XXXX系列的TOT产品，资金用途为“投资于该公司设立的其他信托计划项下信托受益权（投资标的），各期信托资金的投资标的可不相同。

而且这款TOT产品的收益率奇高，收益率可以给到8%左右。

值得注意的是，该公司正常销售的其他产品收益率普遍在6-7左右，都比这款TOT产品的收益低很多。

业内普遍很好奇，TOT既然是投资自己公司设立的信托计划，为何收益还要给到8%？为何不像其他正常销售的产品一样，单独募集资金呢？这样收益率只要给6-7%就好了，还能为公司创造利润，为何非要8%的高收益去募集资金？

另外，对比同业其他信托公司产品，多数收益率只有6%左右，不少收益率已经破6%了，而这家央企信托TOT收益率高达8%就显得很特别！

目前，很多地方ZF平台严格限制融资成本，要求融资总成本都不要超过8%，那么就说明TOT的底层基本不是优质的政信项目，基本都是高风险的地产项目。

据了解，该TOT系列也曾发生过兑付风险，某期的TOT底层投了自己公司发行的佳兆业项目，公告称融资人佳兆业商业集团无法按期履行还款义务，导致信托计划无法按时退出。

上海信托圈内人士透露，TOT产品经常被信托公司拿来隐蔽风险资产、运用TOT产品逃避监管要求，这种产品风险在于流动性，一旦被叫停，信托公司会出现很大的风险。

另有业内人士称，TOT最大的坏处是它隐形的“绑架”了信托公司，信托使用TOT本意是在拿时间换空间，逐步化解风险，但问题是如果TOT的底层资产不能得到有效化解，那么信托公司就要持续发行TOT产品，所以一般使用了TOT的信托公司基本都是在“刚兑”，如果打破刚兑后，它就没有这个时间和空间了！

另外，业内很多人争论XXXX系列是TOT，不是资金池？这个争论好比天蓬元帅，净坛使者，二师兄，猪刚鬣这4位不是猪八戒？

玩这些文字游戏就没意思了。凡是买前不说清楚底层资产的资金信托都是“资金池”信托。

所以，投资人未来购买信托时一定要看清信托的底层资产是什么？

02

“刚兑”好与坏

关于，信托“刚兑王”呢？业内评论分化，有人鼓掌称赞，有人觉得是另一个泡沫。

鼓掌称赞的是投资人，投资人觉得在这轮地产雷中能拿回本息就是好信托公司。

觉得是另一个泡沫的人认为，他这是在拿一个投资人的钱去兑付另外一个投资人的钱，这不就又回到了四川信托TOT的老路上了吗？

试想，你是后面购买TOT的投资人，你并不知道你的钱是用来帮前面投资人解套的，如果后面购买的投资人是你家人或亲戚，你会作何感想，还会称赞鼓掌吗？（不了解TOT的，就去百度下川信）

近日，另外一家信托公司关于业务转型及风险化解的一段话，在信托圈交流群里引起了热议！（简称X信托）

X信托公司称：坚守合规经营，没有非标资金池、没有TOT业务乱象、没有违规刚兑留下的风险隐患、没有假股真债“包装式”转型，让公司在转型过程中能够掌握足够的主动。

在上海信托圈交流群里，很多同业表示，这段话就是在影射业内某些刚兑的信托公司。

有人表示，这段话完美的诠释了信托“刚兑王”的特征！

目前，“资管新规”发布后，要求打破刚兑、禁设资金池的要求，使得各信托公司都经历了变革阵痛和业务调整，甚至不少信托公司发生了多个产品“爆雷”。

面对产品“爆雷”，大多数信托公司都选择了打破刚兑，市场化处理风险，不会再像之前藏着掖着，选择了长痛不如短痛，为后续的转型留下足够的掌握权。

某信托公司的同业人员称：他们公司近期多个地产项目也出现了问题，出问题之初他们公司也曾经想过“刚兑”。但后面公司商议后，还是选择了顺应监管要求，摸排风险，市场化处理。

但在化解风险时受到投资人的压力，投资人经常拿“刚兑王”做案例，称他们都刚兑了，为何你们公司不能刚兑等要求？面对这种情况，他们只能跟投资者讲项目的底层逻辑和抵押物足额风险可控等道理。

不过，该同业人员表示：近期他们压力小了一些，他们公司有几个项目因区域位置比较优质，再加上抵押物足额，很快转让出售给了第三方，已经安排给投资人兑付了。

另外，某信托年中会议上，曾有高管表示：监管对信托公司的要求是不能刚兑，市场上某些信托公司还在继续搞兑付，这些信托公司都是不合规的，我们不能效仿，我们不能违规刚兑。

对于如何解决存量的风险项目，另一家信托公司同业人士直言：“花时间磨，没捷径。”

未来的信托公司是走专业化、差异化之路，专而精、小而美将成为信托业主流趋势。

面对行业的调整，投资者对信托要有全新认识！

未来，信托业的“刚性兑付”也要清零！！！

责任编辑：张靖笛