实务分享丨13大地产融资渠道业务模式及监管全解析 目录

来源：雪球App，作者： REITs行业研究，（https://xueqiu.com/7906205776/138175891）

目录

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1. 银行——地产融资业务阀门进一步拧紧，防止“地产金融化”

2. 信托——地产业务戴“紧箍咒”，探求回归本源

3. 保险——受投资方向限制，严选交易对手

4. 地方及国有金控平台——前融资金的主流、属地化操作、单一项目额度收缩

5. 外资资金——回流迅猛，成本高低不一、受对外政策及中美贸易战等国际环境影响较大

6. 私募基金——行业频频爆雷，地产基金备案难度相对提升

7. P2P机构——“团灭”与转型

8. 金交所/金交中心/区域股权交易所——重要的地产融资放款通道

9. AMC公司——回归主业，治理乱象

10. 保理、融资租赁行业——行业自查清理，205号文后商业保理融资渠道受限

11. 小贷及融资性担保公司——前融资金的补充，重要的放款通道

12. 实业类资金

13. 发债及资产证券化融资等标准化产品——明确资金用途，标准化融资方式

2023年地产全面降温，不少房企却最终没有“活下去”。在史上最严的监管年里，很多资金机构变得手足无措，甚至有心无力，但