房屋托管流程是怎么样的？链家有这项业务吗？–买房(链家网)

您好！我是链家地产M7高级店经理冯强，毕业于西安交通大学，感谢您朋友选择链家旗下的自如房屋托管服务。很高兴为您服务！

自如原本是链家集团的一个事业部，16年5月独立出来运营成为链家的一个全资子公司，18年1月估值200亿融资40亿后，链家是自如集团最大的投资方，是一家专业房屋资产托管的公司，目前全上海托管了80多万多套房子，我们对租客有严格的筛选标准，基本都是高级白领，需要提供学历证明、工作证明、征信等资料，同时为了保证您的权益，我们会给租客和房子买一份20万的保险，同时有专业的房屋管家对接服务租客，非常安全省心，每月定期的阿姨保洁等多项贴心服务。

自如一站式委托全程解读

区别于传统中介的租赁模式，自如是一家提供专业房屋资产管理服务的O2O公司，为您提供

租前：房屋美容、信息发布、匹配租客

租中：房屋维护管理、租务代办、租金代收

租后：房屋还原等一站式专属管家服务。

1.旧居焕新颜

相遇自如前，您的房子可能是这样——

让它成为这样——

这样——

以及这样——

根据房屋户型的大小不同，您可灵活选择自如友家（分租，适合2居及以上）与自如整租（适合1-2居）两种出租方式。

自如整租 - 清语

自如整租 - 优格

当然，如果您的房屋已是精装修，也可选择“业主直租”模式，直接出租无差价，同样享受自如的各项服务。

2.收益更稳健

租金收入稳定

每期定时给业主打款，租金收入稳定。

避免长期空置风险

自如为您科学合理安排空置期，业主不必承担房屋长期空置的风险。中途退租招租的风险和麻烦，我们帮您承担。

高效的房屋出租能力

全国超5000人的专业管家服务团队，覆盖8000个楼盘。

大街小巷超8000家链家门店，16万经纪人，为自如提供租客。

自如网+链家网，强大高效的互联网出租能力，每天超过8万人通过自如网找房。

3.房屋有保护

租期中，自如为每位业主配备专属管家，为您代办各项租务，让您省心无忧。

出租期间，自如会悉心呵护您的房屋——

当租客疏于打扫房间时，

自如会定期进行日常保洁，提供持续维护；

当合同到期后，

自如还会对房屋进行深度保洁，

还您一个整洁如新的房屋。

当出现马桶被堵、水管漏水、电路受损……

自如家修第一时间上门处理，省去您的奔波。

严格的租客身份认证

自如会对租客进行严格的身份证、工作证、人脸识别身份认证。

此外，自如会从身份信息、履约历史、租住行为、外部信用四个维度为每位租客建立信用档案，信用分低于70分者不得入住自如，出现黑名单行为者将会被立即清退。

赠送家财险，双重保护

自如为每位业主赠送家庭财产及房屋出租人责任险。当意外状况导致房屋资产损坏时，如出现水管爆裂等问题引起资产损坏，保险公司会为您进行赔付。

5.自如业主俱乐部

自如还会组织丰富的业主活动，提供业主专属福利，让您从容乐享生活。

您想将房屋委托给自如？

VIP服务热线：15021416558 冯强（电话同微信）

希望可以帮助到您，欢迎及时采纳点赞及追问。