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工程造价是怎么算出来的? 外汇保险项下赔偿包括什么费用呢怎么计算出来的

2023-09-03 19:47:58 互联网 未知 财经

工程造价是怎么算出来的?

这里有两种算法:定额计价法和清单计价法,定额用的是总体合价法,清单用的综合单价法,下面分别讲解。

1.定额计价法

下面先说定额算法——总体合价算法。

为方便讲解,我们分别用构件1、构件 2、构件 3代表所有的分部分项。

分部分项总价=D+E+F=Z。

这是总体合价的算法,定额时代我们都这么算。

2.清单计价法

清单时代,变成了综合单价算法。

构件1总价 =D1+E1+F1=Z1。

构件1综合单价=Z1/G1。

同样道理,构件2的总价是 Z2,构件 3的总价是 Z3。

分部分项总价=Z1+Z2+Z3=Z。

两种算法最终结果理论上应该是一致的。

二、措施项目费用是怎么计算出来的?

下面说第二项,措施项目费用算法

措施项目最终也会落实到人工费、材料费和机械费上,具体算法与分部分项一致,不再赘述。

三、其他项目费用是怎么计算出来的?

下面说第三项费用,其他项目。

第三是费用不确定的项目,到时候发生了,就按发生的实际价格计算,后面取费部分会详细讲。

四、规费用是怎么计算出来的?

第四项是规费,规费是各地政府规定的上缴费用。

这些项目的取费基数都是人工费,就是人工费乘以费率,只要把人工费搞定,规费自然就算出来了。

五、税金是怎么计算出来的?

第五项是税金,税金是必须上缴国家的费用。

税金=(分部分项 +措施项目 +其他项目 +规费) *费率,只要我们把前面 4项目搞定了,税金自然就算出来了。

总结一下:人材机才是费用计算的核心要求。

总之,我们只要能算出建筑物各个分部的人材机,各种费用自然就能算出来。

下一讲,我们来研究人材机怎么计算。

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