重磅！央企出手！恒大林溪郡易主五矿信托！

经查，五矿国际信托是中国五矿集团旗下专业从事信托业务的非银行金融机构，而中国五矿集团则是经国务院国资委核定的以金融为主业的央企之一。

一般而言，信托公司不会直接操盘地产项目开发，未来恒大林溪郡是央企五矿集团操盘，还是转手他人还没有定论。

但不管由谁开发，对恒大林溪郡业主而言都是好事情。

并且，五矿信托此次接手恒大林溪郡，也为恒大盘活其他项目提供了一个参考。

恒大林溪郡开盘现场（来源项目官微）

已网签345套

恒大林溪郡后续还有14栋待售

恒大林溪郡位于呈贡马金铺，毗邻黄马高速和高新大道。

项目占地约99亩，容积率2.5，规划有17栋高层住宅（总高20-26层）、3栋商业楼、及1所9班幼儿园。

按照项目官微9月初发布的消息，恒大林溪郡3、6、8、9、10、12、14栋已封顶。

恒大林溪郡9月工程进展（来源项目）

值得一提的是，该项目曾是恒大高价抢来的。

2023年4月9日，昆明恒拓置业以97%的高溢价率，从12家房企手中抢下呈贡马金铺约99亩土地，用于恒大林溪郡开发，楼面价约4142.5元/平。

拿地后一个半月左右，恒大林溪郡便动工建设，进展迅速。

2023年5月，恒大林溪郡首次开盘，推出建面约84-132平住宅，毛坯售价约8500元/平起，精装约11000元/平。

恒大林溪郡俯瞰效果图

开盘初期，项目推出85折优惠，加之产品定位为刚需，上车门槛不高，去化情况较好。

根据昆明房产信息网数据，恒大林溪郡目前已获预售的1、3、4、5、15号楼，共468套住宅，截止1月17日已网签345套。

另外，项目还有14栋住宅未获预售，对接盘方而言，可用未售资产盘活项目。

恒大林溪郡周边环境（昆明楼市一线摄于5月）

恒大全国复工率超90%

昆明6盘已复工

身处风口浪尖的中国恒大，每一个动作都牵动各界神经。

虽然局面依旧紧张，但目前恒大的情况确实有所好转。

12月26日，恒大集团官微发布消息，称恒大全国项目复工率已达91.7%，较9月初“保交楼誓师大会”时提高40个百分点。

同时，80%以上的长期合作供应商、装修单位等也恢复合作，复工人数8.9万人。

另据恒大官微消息，12月以来全国已有100多个楼盘迎来交房。

来源恒大集团

再来看昆明本地情况。

目前，恒大在昆明开发有14盘（已交房项目除外），包括恒大昆海湖、云报华府、玖珑湾、恒大城、恒大珺睿、恒大阳光半岛、昆明恒大文化旅游城等。

除恒大林溪郡外，其余项目股权暂无变动。

但不少项目公司股权也质押给了金融机构，未来不排除易主的可能。

恒大云报华府复工现场（来源恒大官微）

复工复产方面，今年9月30日，昆明恒大昆海湖首期高层交楼，兑现交房承诺。

这也是恒大签署“保交楼”军令状后，昆明的首次大规模交楼。

此外，恒大昆明项目也在陆续施工中。

恒大云南官微显示，2023年11月以来，恒大昆明公司已有6个项目陆续举行复工仪式，包括恒大昆海湖、云报华府、玖珑湾、恒大城、恒大云玺、恒大阳光半岛。

其中，5个楼盘在12月复工，虽然有业主质疑工程进度，但不能否认恒大确实在积极推进。

恒大玖珑湾复工现场（来源恒大官微）

恒大方还强调，2023年将再接再厉，毫不动摇地把“复工复产保交楼”进行到底，推动其余项目复工，兑现交房承诺。

希望恒大能渡过难关，业主顺利收房。

最后，恒大林溪郡易主央企，你觉得其他项目有被接盘的可能吗？

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